(资料图片)
1、房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的)。
2、计算企业土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。
3、其中,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
4、纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
5、另外,土地增值税实行四级超率累进税率计算:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
6、2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
7、3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
8、4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
9、本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》。
本文到此分享完毕,希望对大家有所帮助。
标签: