中国最大房产中介机构贝壳目前的业绩可以说是惨不忍睹。营收下滑、亏损扩大及关店裁员的贝壳,真的要“碎”了吗?
近日,贝壳发布了2022年第四季度和全年财务业绩,显示全年总交易额同比下降32.3%至2.61万亿元,净收入同比下滑24.9%至607亿元,净亏损为13.97亿元,较去年同期的5.25亿元翻番。
(相关资料图)
贝壳除了业绩表现不佳,小编注意到,贝壳的门店数量和经纪人数量双双下降:
截至2022年底,贝壳的门店数量为40516家,较上年减少20.6%。一年里,贝壳关闭了10512家门店。
截至2022年底,贝壳经纪人数量为394020名,较上年减少13.3%。一年里,有60444名房产经纪人,离开了贝壳体系。
截图自贝壳财报贝壳在财报中称,其在去年支持并赋能了平台超过3000家门店的合并,也致力于提高优质服务者的留存,从业时间更长且绩优的经纪人占比提高。其中,从2021年至2022年,链家亏损门店占比下降了7%。
据了解,目前贝壳的业务主要分为四大板块,即存量房业务、新房业务、家装家居业务、新兴业务及其他。
其中,家装家居业务的表现出色,其在2021年的净收入为1.97亿元,2022年增长至50.47亿元,增长了二十余倍。贝壳称,这主要完成对圣都家装的收购、且其财务业绩于该年度二季度合并入账,以及家装家居业务总交易额的有机增长。
另外,贝壳的存量房业务在2022年的净收入为241亿元,同比下降24.5%;新房业务的净收入为287亿元,同比下降38.35%;新兴业务及其他的净收入为28亿元,同比增长33.4%。
据贝壳执行董事兼首席财务官徐涛表示,“于2022年全年,市场及我们的业务都经历了包括COVID-19疫情和开发商风险外溢在内的诸多挑战。面对困境,我们采取强而有力的措施,聚焦成本管理及优化效率,最大化我们平台的价值以更好地留存并吸引优质服务者。”
那么问题来了:2023年随着中国房地产行业“复苏”,贝壳是会“活”还是会“碎”呢?
议
网友热议
@rousong20021(IP京) :我了个去!一个房产app中介都40万人,万恶的资本家,可怜的韭菜! @无涯也惆怅(IP粤) :没有贝壳就会干壳,银壳。没什么能阻止地球转。@风发好品PDD(IP陕) :乐观一点,贝壳倒闭了,房价估计会降10% @程序媛(IP冀) :地产中介全部倒闭吧,出个宇宙无敌二手房信息发布平台,直接把个人信用,贷款信息,房屋交易记录,户口学区是否占用……等信息一键查询……世界就安静多了……@职场正牌007(IP沪) :贝壳如果倒闭了,谁来帮我们卖房子?!最后一条,这果然是个问题啊!
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